新樓豪宅賣蝗蟲
2012年1月28日
內地客去年600億買港樓
佔整體成交兩成 茘近倍
【明報專訊】由於金管局促使銀行收緊按揭，加上政府2010年尾推出包括短炒額外印花稅等措施，遏抑了本地買家的入市意欲，而去年內地人來港買樓興趣依然濃烈，以至內地人買港樓佔整體成交比例，在去年達19.2%，急升近倍，涉及資金更高達600億元。
美聯物業昨公布研究數據指出，2011年本港整體住宅註冊金額的內地買家比例為19.2%(以買家登記名稱為普通話拼音定義為內地買家)，較2010年的10.8%急升8.4個百分點，創下有紀錄以來新高，而有關買家購入單位涉及金額估計高達600億元。
曹牛超：２４８００／龐寶牛：２７０００
2012年01月27日
曹仁超預言 樣衰藍籌大翻身
恒指年內料衝 24800點
踏入龍年，投資界信心突然爆燈。專欄財經作家曹仁超「今年睇得特別好」，揚言恒指年內直指 24800點，醜股將會大翻身，內房股將有 25%至 35%上升空間。大市越升越有，早前審慎的基金怕跑輸，昨日紛紛追貨補貨，帶動二三線股全線爆上。有基金經理認為，恒指下半年可上望 24000點，升至 26000、 27000點亦有可能。
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基金界亦看好後市。東驥基金管理董事總經理龐寶林表示，恒指今年內可上望 24000點，若內地房地產市場見底，通脹回落至 3%以下，人行減息步伐或加快，下半年港股便有望突破 24000點，升至 26000、 27000點也說不定。
[轉貼] 再思香港供水的未來
(2011-10-22)
李家翹：再思香港供水的未來
本周四發展局公布將與廣東省簽訂2012至2014年的東江水供水協議，上周，特首曾蔭權發表的新一份施政報告也明確指出，政府已在將軍澳預留土地興建一中型海水化淡廠，政府並正就該工程項目進行詳細研究和實地勘察。關於香港供水的問題，近日再次引起社會較廣泛注意。此刻，我們或許也應該認真的想想香港供水的未來。
我們都說，香港人只懂按成本效益的角度（cost benefit analysis）分析問題。這幾天關於香港供水問題的討論，正是如此：圍繞東江水協議，傳媒的焦點是東江水水費增加的幅度，以及其對香港市民水費負擔可能造成的壓力；針對海水化淡廠專案，媒體的報道，不少也側重於海水化淡成本偏高，相比東江水仍不划算云云。
廣義的城市安全問題
我要指出，供水是城市最根本的生存條件，而供水體系的營建，也關係到城市的生存能力，是廣義的城市安全（urban security）的問題。因此，供水問題，也就不是成本效益的計算能予以有效分析的。較年長一輩的香港人，也嘗過五六十年代的水荒之苦吧？可以說，那連年的水荒，是香港開埠以來所面臨的其中一場最嚴重、最持久的城市危機（urban crisis）。幾十年來，香港得到東江水源源不斷的供應，水荒危機不再，市民的危機意識也變得薄弱。可是，香港人有沒有想過，有一日東江水將不再供港，或不再能應付香港的需求？
[轉貼] 為何香港依賴東江水？
(2010-08-08)
李家翹：為何香港依賴東江水？
【明報-重寫香港】關於香港的供水，二三十年來有一種主流理解﹕香港水源短缺，因而要依賴東江水。在不同論述的強化下，這理解漸成為香港人普遍深信不疑的「常識」。不過我們都知道，「常識」有可能是誤解。香港真的沒有東江水就不行嗎？香港供水的「常識」如何形成？只要我們重新認真審視香港的供水歷史，「常識」是否誤解，是終能明白的。
香港供水的「常識」源於一套簡單的史觀﹕視香港的供水歷史為一直線的、順理成章的發展，香港供水體系由缺水危機與發展的需要促成，由草創、制度化，以至完善的進程中的關鍵一步，是香港得以「背靠祖國」，為東江水「潤澤」；東江水的穩定輸入，促進香港都市發展，並有助維持社會穩定。
英國拱手相讓供水權？
香港真的難以獨立地供水，而必要仰賴東江嗎？我的理解是﹕不。或可追問﹕為何香港當下確然依靠了東江？我只能說，這是政治的結果。沒有九七因素，香港很可能已擁有了供水的自主權，並繼續維持它相對於中國大陸的獨立自主。不錯，在其殖民時期的政治地理處境中，香港無法完全隔斷中國大陸的介入。然而，港英殖民管治者都清楚知道，水源是香港的命脈，相對於中國大陸的自主供水權，不能輕易放棄。英國治下，會讓香港完全依賴於東江水，再而把其供水權拱手委以中國共產政府嗎？答案顯然易見。
